Adolf Tibusstrasse 10

Großzügiges, komfortables und ebenerdiges Wohnen am Wasser – viel Platz für Familie, Kinder und Enkelkinder

Sie suchen ein großzügiges und gepflegtes Zuhause, in dem Komfort, Ruhe und Freiheit zusammenkommen? Dieser attraktive Bungalow bietet mit ca. 123 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 472 m² überraschend viel Platz – sowohl im Haus als auch im Außenbereich.

Obwohl die Immobilie alle Vorteile eines Bungalows bietet, ist sie keineswegs ausschließlich für das ebenerdige Wohnen geeignet. Dank der großzügigen Raumaufteilung, mehrerer Schlafzimmer und der zusätzlichen Möglichkeiten im Obergeschoss eignet sich das Haus hervorragend für eine Familie und ist gleichzeitig besonders interessant für Senioren, die komfortabel und weitgehend ebenerdig wohnen möchten.

Für Senioren bietet die Immobilie eine ideale Kombination aus Privatsphäre und Nähe zur Familie. Während Sie selbst komfortabel im Erdgeschoss wohnen, bietet das Obergeschoss viel Platz für Kinder, Enkelkinder oder Gäste. Dort stehen eigene Schlafzimmer und zusätzlicher Wohnraum zur Verfügung, sodass Familie und Freunde bequem übernachten können, ohne dass Ihr eigener Wohnkomfort beeinträchtigt wird.

Für eine Familie bietet das Obergeschoss zusätzlichen Raum für die Kinder und die Möglichkeit, das Haus flexibel an die verschiedenen Lebensphasen der Familie anzupassen.

So verbindet diese Immobilie den Komfort eines Bungalows mit der großzügigen Wohnfläche und Flexibilität eines klassischen Einfamilienhauses.

Komfortables Wohnen mit Blick aufs Wasser

Das großzügige Wohnzimmer bietet durch die große Schiebetür einen schönen Übergang nach draußen. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, auf der Sie in aller Ruhe die Natur, den Freiraum und den Blick aufs Wasser genießen können.

Auch von der modernen Küche aus haben Sie einen schönen Blick auf das Wasser. So beginnt der Tag bereits mit einer besonderen Aussicht und auch beim Kochen genießen Sie eine grüne und wasserreiche Umgebung.

Das gesamte Erdgeschoss verfügt über Fußbodenheizung und sorgt damit für eine angenehme und gleichmäßige Wärme auf der gesamten Wohnebene.

Die Immobilie ist mit Kunststofffenstern und größtenteils integrierten Rollläden ausgestattet. Diese sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort, Privatsphäre und einen geringen Pflegeaufwand.

Die moderne, halboffene Küche ist praktisch gestaltet und verfügt über ein Kochfeld mit integriertem Dunstabzug, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank und Geschirrspüler. Darüber hinaus steht reichlich Stauraum zur Verfügung.

Vom Flur aus erreichen Sie den Hauswirtschaftsraum, der gleichzeitig einen direkten Zugang zur großzügigen Garage bietet.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Damit befinden sich alle wichtigen Einrichtungen für ein komfortables und weitgehend ebenerdiges Wohnen auf einer Etage.

Obergeschoss mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

Das Obergeschoss bietet zwei weitere geräumige Schlafzimmer sowie einen großzügigen Toilettenraum mit Waschbecken.

Die Beheizung des Obergeschosses erfolgt über Heizkörper. Durch den Einbau einer Dusche oder Badewanne lässt sich hier bei Bedarf unkompliziert ein zweites vollständiges Badezimmer schaffen.

Darüber hinaus steht ein weiterer großzügiger Raum zur Verfügung, der ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen genutzt werden kann. Denkbar sind beispielsweise:

ein zusätzliches Schlafzimmer

ein Hobbyraum

ein Arbeitszimmer

ein Fitnessraum

ein Atelier

ein Spiel- oder Aufenthaltsraum

Das Obergeschoss macht die Immobilie besonders vielseitig. Kinder oder Enkelkinder können hier ihren eigenen Bereich haben, während das Erdgeschoss vollständig als komfortabler Wohnbereich genutzt werden kann.

Ideal für Camper und Reiseliebhaber

Ein besonderes Plus dieser Immobilie sind die großzügigen Stellflächen auf beiden Seiten des Hauses. Dadurch besteht ausreichend Platz für mehrere Pkw und auch für ein Wohnmobil.

Eine externe Unterstellmöglichkeit ist somit nicht erforderlich: Sie können Ihr Wohnmobil bequem auf dem eigenen Grundstück abstellen und jederzeit zu Ihrer nächsten Reise aufbrechen.

Die große Garage mit elektrischem Garagentor bietet darüber hinaus viel Platz für Fahrräder, Werkzeuge, Gartengeräte und weitere Gegenstände, die sicher und trocken untergebracht werden sollen.

Ruhe, Freiraum und Lebensqualität am Wasser

Die Kombination aus der ruhigen Lage am Wasser, dem großzügigen Grundstück von 472 m², ca. 123 m² Wohnfläche, dem komfortablen ebenerdigen Wohnen mit Fußbodenheizung, dem schönen Wasserblick aus Wohnzimmer und Küche, den Kunststofffenstern mit größtenteils integrierten Rollläden sowie den großzügigen Stellmöglichkeiten macht diese Immobilie besonders vielseitig.

Hier finden Sie ein Zuhause für Menschen, die komfortabel und weitgehend ebenerdig wohnen möchten, gleichzeitig aber ausreichend Platz für Kinder, Enkelkinder, Familie und Gäste wünschen.

Die Immobilie passt sich unterschiedlichen Lebensphasen an: Für eine Familie bietet sie viel Raum zum Aufwachsen, während sie gleichzeitig eine hervorragende Möglichkeit für Senioren darstellt, komfortabel im Erdgeschoss zu leben und dennoch ausreichend Platz für die Familie zu haben.

Und natürlich bietet das eigene Grundstück die Freiheit, das Wohnmobil direkt vor der Haustür zu haben und jederzeit zu einer neuen Reise aufzubrechen. Nach jeder Reise kehren Sie in Ihr eigenes, ruhiges Zuhause am Wasser zurück.

Kurz gesagt

Ruhig am Wasser wohnen, mit schönem Ausblick aufwachen, komfortabel und weitgehend ebenerdig leben, viel Platz für Familie und Gäste haben, über ein großzügiges eigenes Grundstück verfügen und das Wohnmobil direkt auf dem eigenen Grundstück abstellen können.

Ein vielseitiger und komfortabler Bungalow, der die Vorzüge des ebenerdigen Wohnens mit überraschend viel Platz und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten verbindet.