Was ist mein
Haus wert
Beschreibung
Modernes, energieeffizientes Reihenmittelhaus in ’s-Heerenberg
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus (Baujahr 2004) überzeugt durch modernen Wohnkomfort, eine hochwertige Ausstattung und ein Energieeffizienzlabel A++. Die Immobilie ist vollständig gedämmt und bietet dank 14 Solarmodulen, Fußboden- und Wandheizung sowie Klimaanlage ein sehr niedriges Energieniveau.
Die Wohnfläche von ca. 146 m² verteilt sich auf ein helles Wohnzimmer mit Gartenzugang, eine großzügige offene Wohnküche mit moderner Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten sowie bis zu vier Schlafzimmer. Das neue, luxuriöse Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Regendusche, Doppelwaschbecken, Fußbodenheizung und WC.
Besonders hervorzuheben ist das Elternschlafzimmer mit einer maßgefertigten Einbauschrankwand (5 m) inklusive integrierter Philips-HUE-Beleuchtung. Alle Schlafzimmer sind mit Rollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet.
Der sonnige, pflegeleichte Garten mit Terrasse, elektrischer Markise und großem gemauerten Abstellraum bietet viel Privatsphäre. Eine Grundwasserpumpe erleichtert die Gartenbewässerung.
Der ausgebaute Dachboden bietet ideale Möglichkeiten für ein Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum.
Eckdaten:
Baujahr: 2004
Wohnfläche: ca. 146 m²
Grundstück: 276 m²
Energieeffizienz: A++
Neue Heizungsanlage (2024, CW5, Hybrid-ready)
Klimaanlage (2020)
14 Photovoltaikmodule (2019)
Lage:
Ruhige, grüne und familienfreundliche Wohnlage mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Sportanlagen in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Anbindung Richtung Doetinchem, Arnhem und Nordrhein-Westfalen (DE).
Fazit:
Ein bezugsfertiges, nachhaltiges Haus in hervorragendem Zustand – ideal für Familien, Pendler und Käufer aus NRW, die komfortables Wohnen mit niedrigen Energiekosten verbinden möchten.
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus (Baujahr 2004) überzeugt durch modernen Wohnkomfort, eine hochwertige Ausstattung und ein Energieeffizienzlabel A++. Die Immobilie ist vollständig gedämmt und bietet dank 14 Solarmodulen, Fußboden- und Wandheizung sowie Klimaanlage ein sehr niedriges Energieniveau.
Die Wohnfläche von ca. 146 m² verteilt sich auf ein helles Wohnzimmer mit Gartenzugang, eine großzügige offene Wohnküche mit moderner Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten sowie bis zu vier Schlafzimmer. Das neue, luxuriöse Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Regendusche, Doppelwaschbecken, Fußbodenheizung und WC.
Besonders hervorzuheben ist das Elternschlafzimmer mit einer maßgefertigten Einbauschrankwand (5 m) inklusive integrierter Philips-HUE-Beleuchtung. Alle Schlafzimmer sind mit Rollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet.
Der sonnige, pflegeleichte Garten mit Terrasse, elektrischer Markise und großem gemauerten Abstellraum bietet viel Privatsphäre. Eine Grundwasserpumpe erleichtert die Gartenbewässerung.
Der ausgebaute Dachboden bietet ideale Möglichkeiten für ein Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum.
Eckdaten:
Baujahr: 2004
Wohnfläche: ca. 146 m²
Grundstück: 276 m²
Energieeffizienz: A++
Neue Heizungsanlage (2024, CW5, Hybrid-ready)
Klimaanlage (2020)
14 Photovoltaikmodule (2019)
Lage:
Ruhige, grüne und familienfreundliche Wohnlage mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Sportanlagen in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Anbindung Richtung Doetinchem, Arnhem und Nordrhein-Westfalen (DE).
Fazit:
Ein bezugsfertiges, nachhaltiges Haus in hervorragendem Zustand – ideal für Familien, Pendler und Käufer aus NRW, die komfortables Wohnen mit niedrigen Energiekosten verbinden möchten.
Merkmale
Übertragung
- Angeboten seit
- 1. Dezember 2025
- Status
- Verkauft
- Übernahme
- In Absprache
Bau
- Art der Wohnung
- Haus
- Baujahr
- 2004
Flächen und Inhalt
- Wohnfläche
- 146 m²
- Grundstück
- 276 m²
- Rauminhalt
- 523 m³
Energie
- Energieausweis
- A++
Außenbereich
- Garten
- Hintergarten
Abstellraum
- Schuppen/Abstellraum
- Freistehend Stein
Garage
- Garagenart
- Keine garage
Medien
